Estimation théorique
Avenue des Lions,47200 Beaupuy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Lions,47200-Beaupuy indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.013€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.013€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-28 | 2 | CHEM DE JOLIBERT | 4 | 131 | 296 | 277000€ | 2115€ |
2023-03-28 | 4 | CHEM DE JOLIBERT | 5 | 142 | 271 | 335400€ | 2362€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 88 | 824 | 138500€ | 1574€ |
2020-10-09 | 5000 | SABATEY | 4 | 120 | 929 | 210000€ | 1750€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DES POMMIERS | 4 | 114 | 250 | 222200€ | 1949€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DE SABATEY | 4 | 92 | 681 | 149500€ | 1625€ |
2021-10-08 | 34 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 83 | 401 | 180000€ | 2169€ |
2020-06-11 | 32 | IMP DES CEDRES BLEUS | 3 | 91 | 383 | 229000€ | 2516€ |
2020-02-01 | 20 | CHEM DE JOLIBERT | 3 | 151 | 500 | 287000€ | 1901€ |
2020-07-24 | 22 | AV DES LIONS | 4 | 120 | 290 | 44000€ | 367€ |
2019-09-11 | 20 | AV DES LIONS | 5 | 120 | 844 | 154000€ | 1283€ |
2022-07-26 | 30 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 83 | 346 | 245000€ | 2952€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DES POMMIERS | 5 | 118 | 1078 | 315000€ | 2669€ |
2020-02-20 | 14 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 95 | 686 | 220000€ | 2316€ |
2022-09-05 | 41 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 139 | 1369 | 250000€ | 1799€ |
2020-08-19 | 47 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 88 | 690 | 183000€ | 2080€ |
2021-05-11 | 50 | RTE DE LA CERISIERE | 3 | 112 | 453 | 212950€ | 1901€ |
2020-06-05 | 7 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 105 | 500 | 175000€ | 1667€ |
2020-11-27 | 52 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 90 | 982 | 168800€ | 1876€ |
2019-10-25 | 5 | IMP DES CEDRES DORES | 4 | 92 | 504 | 160000€ | 1739€ |
2022-02-24 | 2 | CHEM DE LARROQUE | 1 | 20 | 400 | 60000€ | 3000€ |
2020-07-22 | 66 | RTE DE LA CERISIERE | 3 | 68 | 500 | 310000€ | 4559€ |
2019-10-26 | 9991 | IMP DES CEDRES DORES | 4 | 148 | 500 | 140000€ | 946€ |
2022-07-21 | 20 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 96 | 1006 | 227000€ | 2365€ |
2021-01-04 | 22 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 102 | 1030 | 221000€ | 2167€ |
2023-04-07 | 18 | LATAPY-BAS | 3 | 65 | 1006 | 194800€ | 2997€ |
2022-03-10 | 21 | AV DES LIONS | 4 | 100 | 428 | 290000€ | 2900€ |
2020-07-24 | 14 | CHEM DE LARROQUE | 6 | 100 | 0 | 126452€ | 1265€ |
2022-06-10 | 0 | MOLE | 4 | 103 | 1000 | 261016€ | 2534€ |
2023-03-28 | 23 | LATAPY-BAS | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-16 | 15 | RTE DE LA CAVE | 4 | 118 | 779 | 270000€ | 2288€ |
2020-03-05 | 3 | CHEM MOLE DASPE | 6 | 157 | 1347 | 333000€ | 2121€ |
2020-07-25 | 87 | DUPUY | 3 | 84 | 540 | 80000€ | 952€ |
2022-06-17 | 21 | CHEM MOLE DASPE | 4 | 89 | 641 | 162500€ | 1826€ |
2019-05-14 | 13 | CHEM MOLE DASPE | 4 | 92 | 794 | 165000€ | 1793€ |
2020-10-14 | 25 | CHEM MOLE DASPE | 6 | 175 | 3307 | 189000€ | 1080€ |
2022-08-02 | 2 | ALL DE TAUZIET | 5 | 105 | 940 | 160000€ | 1524€ |
2021-05-12 | 4 | MAYNE NEUF | 4 | 179 | 1000 | 334677€ | 1870€ |
2021-09-10 | 3 | RUE MAXIME BOISVERT | 4 | 105 | 1400 | 274600€ | 2615€ |
2023-01-17 | 9993 | MAYNE NEUF | 4 | 90 | 730 | 212550€ | 2362€ |
2022-10-26 | 5 | RTE DE MAUBIN | 6 | 140 | 1926 | 222500€ | 1589€ |
2019-06-13 | 16 | RTE DE MAUBIN | 3 | 75 | 903 | 77000€ | 1027€ |
2019-11-22 | 11 | RTE DU LAC | 4 | 83 | 1000 | 215000€ | 2590€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DE L' ECOLE | 5 | 153 | 955 | 187000€ | 1222€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DE L' ECOLE | 4 | 200 | 0 | 95000€ | 475€ |
2022-10-20 | 25 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 98 | 676 | 232000€ | 2367€ |
2021-01-15 | 24 | RUE DE L' ECOLE | 5 | 110 | 800 | 185800€ | 1689€ |
2019-09-13 | 15 | AV BELLE COLLINE | 7 | 190 | 325 | 201000€ | 1058€ |
2019-08-29 | 9 | RTE DE MAUBIN | 6 | 160 | 310 | 305000€ | 1906€ |
2021-12-17 | 15 | RTE DU LAC | 5 | 89 | 881 | 150000€ | 1685€ |
2020-02-25 | 29 | AV BELLE COLLINE | 3 | 68 | 320 | 97000€ | 1426€ |
2021-05-20 | 13 | AV BELLE COLLINE | 4 | 84 | 770 | 90000€ | 1071€ |
2020-05-26 | 31 | AV BELLE COLLINE | 3 | 100 | 205 | 53000€ | 530€ |
2020-09-04 | 2 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 140 | 306 | 225000€ | 1607€ |
2023-04-27 | 2 | AV BELLE COLLINE | 4 | 126 | 7425 | 310000€ | 2460€ |
2020-11-25 | 3 | CHEM DE DOUBLET | 6 | 162 | 1164 | 299000€ | 1846€ |
2020-12-07 | 1 | AV CONDORCET | 4 | 75 | 0 | 96000€ | 1280€ |
2022-10-06 | 9005 | MARRONNIERS-SUD | 4 | 98 | 933 | 108000€ | 1102€ |
2022-07-26 | 3 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 72 | 2520 | 168500€ | 2340€ |
2020-11-03 | 5 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2022-07-12 | 12 | IMP DE MAUBIN | 6 | 160 | 780 | 292000€ | 1825€ |
2022-05-24 | 3 | RUE JEAN GUIRAUD | 4 | 103 | 1286 | 170000€ | 1650€ |
2022-07-08 | 8 | GRAYON | 4 | 87 | 353 | 178000€ | 2046€ |
2020-11-07 | 8 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 243 | 819 | 400000€ | 1646€ |
2020-01-06 | 4 | CHEM DE DOUBLET | 3 | 100 | 1012 | 105000€ | 1050€ |
2019-06-21 | 9002 | COUMETS BAS | 7 | 293 | 794 | 250000€ | 853€ |
2020-06-27 | 13 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 123 | 600 | 272600€ | 2216€ |
2022-03-22 | 19 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 126 | 1102 | 458000€ | 3635€ |
2021-08-27 | 23 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 114 | 1000 | 305000€ | 2675€ |
2021-06-23 | 25 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 246 | 150000€ | 1807€ |
2021-07-09 | 3 | PL DES BECOTS | 5 | 101 | 300 | 211910€ | 2098€ |
2020-04-10 | 9994 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 121 | 1000 | 256600€ | 2121€ |
2021-07-09 | 16 | COTE DE ROQUECAVE | 4 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2020-02-01 | 43 | AV BELLE COLLINE | 5 | 123 | 304 | 220000€ | 1789€ |
2019-07-26 | 7 | PL DES BECOTS | 5 | 101 | 396 | 140000€ | 1386€ |
2019-10-08 | 5 | DOUBLET | 5 | 117 | 813 | 218600€ | 1868€ |
2022-12-22 | 5 | DOUBLET | 5 | 117 | 813 | 268600€ | 2296€ |
2020-11-13 | 9004 | GRAYON | 3 | 69 | 1347 | 50000€ | 725€ |
2021-03-20 | 9997 | MIRAIL | 6 | 94 | 500 | 147600€ | 1570€ |
2022-03-04 | 8 | RTE DE MAUVEZIN | 6 | 140 | 1940 | 309550€ | 2211€ |
2021-03-26 | 629 | MIRAIL | 3 | 113 | 1761 | 48000€ | 425€ |
2023-01-19 | 28 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 74 | 525 | 119016€ | 1608€ |
2019-10-04 | 4 | ALL DES BECOTS | 4 | 115 | 834 | 213640€ | 1858€ |
2020-10-22 | 9999 | RTE DU PIN | 4 | 155 | 1014 | 150000€ | 968€ |
2020-02-07 | 9003 | ROUSTAUD DU TELEGRAPHE | 2 | 90 | 1961 | 118500€ | 1317€ |
2019-12-07 | 35 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 112 | 1203 | 165000€ | 1473€ |
2019-12-28 | 8 | ALL DES BECOTS | 4 | 81 | 375 | 55000€ | 679€ |
2023-03-25 | 2334 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 146 | 1359 | 137800€ | 944€ |
2021-12-20 | 14 | RTE DE MAUVEZIN | 5 | 148 | 500 | 350000€ | 2365€ |
2021-10-07 | 10 | CHEM DE LEZIAN | 4 | 88 | 0 | 158000€ | 1795€ |
2021-04-27 | 9003 | BUZET | 4 | 95 | 1498 | 150000€ | 1579€ |
2021-05-07 | 652 | FALOT | 4 | 141 | 1000 | 147400€ | 1045€ |
2022-12-15 | 15 | CHEM DE CAMETORTE | 5 | 118 | 1000 | 160000€ | 1356€ |
2022-09-29 | 441 | CHE DE TURON | 5 | 123 | 30 | 211000€ | 1715€ |
2021-07-23 | 87 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 141 | 1105 | 204945€ | 1454€ |
2021-10-13 | 1 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 1074 | 159305€ | 1896€ |
2019-08-24 | 9999 | PALLARD | 6 | 206 | 1500 | 420000€ | 2039€ |
2022-07-22 | 59 | RTE DE BEAUVALLON | 6 | 159 | 865 | 218000€ | 1371€ |
2021-04-02 | 61 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 110 | 636 | 210000€ | 1909€ |
2021-02-04 | 5 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 132 | 1498 | 185800€ | 1408€ |
2023-02-17 | 28 | CHE DU CASSE | 5 | 126 | 1238 | 166000€ | 1317€ |
2021-03-05 | 9005 | BERGOGNON | 3 | 84 | 1640 | 108000€ | 1286€ |
2022-10-26 | 26 | CHE DU CASSE | 4 | 71 | 851 | 142200€ | 2003€ |
2021-06-16 | 38 | AV CONDORCET | 4 | 98 | 1300 | 186000€ | 1898€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DENIS PAPIN | 4 | 96 | 1167 | 545000€ | 5677€ |
2019-05-24 | 606 | PEYRETON | 4 | 109 | 5790 | 168000€ | 1541€ |
2021-04-14 | 12 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 149 | 760 | 228000€ | 1530€ |
2020-10-09 | 12 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 135 | 500 | 326000€ | 2415€ |
2021-05-19 | 24 | ALL DES BECOTS | 4 | 98 | 1260 | 193000€ | 1969€ |
2021-10-29 | 626 | CHE DE TURON | 4 | 78 | 800 | 214000€ | 2744€ |
2021-01-05 | 9073 | TELEGRAPHE | 4 | 78 | 1675 | 195000€ | 2500€ |
2022-12-16 | 40 | AV CONDORCET | 4 | 118 | 1175 | 243100€ | 2060€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DE LABROU | 4 | 140 | 1534 | 199700€ | 1426€ |
2019-08-30 | 9996 | HAUT ROUZIN | 4 | 98 | 500 | 213500€ | 2179€ |
2023-02-28 | 1 | BOSC | 5 | 220 | 1315 | 460550€ | 2093€ |
2020-12-11 | 6 | HAUT ROUZIN | 5 | 155 | 1140 | 220600€ | 1423€ |
2020-09-10 | 20 | RUE DES ANTILOPES | 4 | 131 | 692 | 175000€ | 1336€ |
2022-04-05 | 9017 | LABROU | 4 | 71 | 460 | 113000€ | 1592€ |
2021-03-26 | 995 | HAUT ROUZIN | 5 | 89 | 480 | 190000€ | 2135€ |
2021-12-07 | 67 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 70 | 1530 | 176500€ | 2521€ |
2020-10-28 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 124 | 806 | 130000€ | 1048€ |
2021-06-18 | 18 | RUE POURTAYNE | 4 | 85 | 1305 | 100000€ | 1176€ |
2020-03-03 | 17 | RUE DES ANTILOPES | 5 | 145 | 898 | 207300€ | 1430€ |
2019-09-25 | 9008 | CHEM DE LACLAVETE | 6 | 131 | 1280 | 250000€ | 1908€ |
2021-05-20 | 28 | ALL DES BECOTS | 4 | 118 | 500 | 335000€ | 2839€ |
2023-01-17 | 36 | RUE DE LABROU | 5 | 106 | 767 | 135000€ | 1274€ |
2022-04-29 | 448 | CHE DE LA CLAVETTE | 5 | 127 | 1224 | 235000€ | 1850€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE LABROU | 3 | 85 | 500 | 145220€ | 1708€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 88 | 892 | 175000€ | 1989€ |
2022-04-28 | 43 | AV CONDORCET | 3 | 95 | 9242 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-11 | 9 | RUE DES MARCASSINS | 4 | 102 | 800 | 198000€ | 1941€ |
2022-10-19 | 0 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 81 | 684 | 200000€ | 2469€ |
2020-07-22 | 32 | ALL DES BECOTS | 4 | 116 | 1800 | 160000€ | 1379€ |
2022-10-15 | 26 | RUE DE LABROU | 4 | 85 | 1290 | 168000€ | 1976€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DES MARCASSINS | 4 | 81 | 525 | 164670€ | 2033€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 145 | 892 | 295000€ | 2034€ |
2021-03-01 | 25 | ALL DES BECOTS | 4 | 86 | 624 | 150000€ | 1744€ |
2021-01-27 | 9006 | JEANBART | 3 | 65 | 1709 | 80000€ | 1231€ |
2022-05-23 | 22 | RUE DE LABROU | 4 | 101 | 1093 | 165000€ | 1634€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DES ANTILOPES | 4 | 100 | 462 | 142000€ | 1420€ |
2019-12-07 | 87 | RUE LOLYA | 5 | 105 | 707 | 168900€ | 1609€ |
2019-06-26 | 61 | AV DES MARTYRS RESISTANC | 4 | 83 | 556 | 155500€ | 1873€ |
2022-10-19 | 61 | AV DES MARTYRS RESISTANC | 4 | 83 | 556 | 210000€ | 2530€ |
2023-01-13 | 61 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 96 | 937 | 66000€ | 688€ |
2023-06-07 | 59 | AV DES MARTYRS RESISTANC | 3 | 72 | 710 | 215000€ | 2986€ |
2021-10-12 | 7 | IMP HENRI DE MONTHERLANT | 4 | 91 | 690 | 170000€ | 1868€ |
2023-03-11 | 75 | RUE LOLYA | 4 | 65 | 585 | 106000€ | 1631€ |
2021-11-06 | 71 | RUE LOLYA | 5 | 101 | 449 | 127000€ | 1257€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DES ANTILOPES | 4 | 74 | 404 | 152760€ | 2064€ |
2023-03-01 | 78 | AV DES MARTYRS RESISTANC | 5 | 82 | 777 | 117000€ | 1427€ |